עסקאות נדל”ן כרוכות לרוב בהוצאה כספית ניכרת אותה ניתן להפחית באצמעות מימון בנקאי ומשכון הנכס. גם אזרחים שאינם תושבי גרמניה זכאים לקבלת משכנתא
אחד היתרונות של עסקת נדל”ן הוא פוטנציאל המינוף הקיים בה. הבנק ממשכן את הנכס המדובר ובכך מאפשר למנף את ההון העצמי, ולהגדיל את הסיכוי העסקי תוך לקיחת סיכון מחושב וסביר. שוק הנדל’ן הגרמני מתאפיין בוודאות יחסית גבוהה, ולפיכך הבנקים שותפים לצמיחה ומאפשרים גם לאזרחים שאינם תושבי גרמניה לקבל מימון.
מכיוון שאינכם בקיעים ומנוסים במערכת הבנקאית המקומית, אתם עלולים למצוא את עצמכם טובעים בהצעות שונות ומגוונות ע”י פקידי בנקים שונים. לעיתים אף תוך כדי ניצול הלחץ שלכם והרצון להשגת ההלוואה עבור רכישת הנכס.
אולם אליה וקוץ בה. ליווי בנקאי לאזרח שאינו גרמני יכול להיות קשה ומלווה בהוצאות רבות. תרגום המסמכים בעבודה מול גורמים שאינם דוברים או מתכתבים באנגלית, הלחץ בלוחות הזמנים הקצרים לביצוע עסקה משתלמת, וחוסר היכרות של המערכת הבנקאית המקומית, מייצר צורך מיידי בגוף ברלינאי מקומי אשר יילווה את העסקה מתחילתה ועד סופה.
אנחנו ביחד עם מומחים מקומיים שאיתם אנחנו עובדים בשוטף, נאסוף עבורך את ההצעות השונות, נבצע תהליך התמכרות מול הבנקים השונים במטרה לייצר עבורך, את ההצעה הטובה ביותר שמתאימה לצרכים שלך ולרמת ההון העצמי שברשותך.
הצטרפו גם אתם לקהילת המשקיעים של O.K. Monochrome
מוזמנים לפנות אלינו בכל עניין ושאלה.
